Usucaption เป็นคำที่ใช้เพื่อแนะนำการกระทำในการได้มาซึ่งทรัพย์สินหรือวัตถุเนื่องจากการครอบครองเป็นระยะเวลานานระยะเวลานั้นกำหนดโดยกฎหมายของแต่ละภูมิภาคในขณะที่บุคคลนั้นเกินกว่านั้น เวลาที่กำหนดโดยอัตโนมัติทรัพย์สินหรือวัตถุที่เป็นปัญหาจะกลายเป็นของเจ้าของโดยตรงกฎหมายประเภทนี้ส่วนใหญ่นำมาใช้เพื่อการได้มาซึ่งบ้านที่เช่ามาเป็นเวลานานดังนั้นทรัพย์สินดังกล่าวจึงถูกประกาศให้เป็นทรัพย์สินของบุคคลที่ปฏิบัติตามบทบาทของ "ผู้เช่า" โดยไม่สนใจการชำระเงินโดยสิ้นเชิง ว่าตัวเขาเองทำทุกเดือนเพื่อเข้าถึงทรัพย์สินที่ถูกครอบครอง
ตามมุมมองที่มองการกระทำของ usucapion มีสองทฤษฎีที่แรงกล้า: ประการแรกทฤษฎีวัตถุประสงค์ที่โดดเด่นมันปกป้องว่าใบสั่งยาที่ได้มา (หรือ usucapion) จะต้องถูกดำเนินการเพื่อให้คุณสมบัติทั้งหมดของบางอย่าง ภูมิภาคมีเจ้าของปัจจุบันและภาพเพื่อให้สิ่งนี้เป็นที่รู้จักของผู้อยู่อาศัยคนอื่น ๆในพื้นที่และลดจำนวนบ้านที่ "ถูกทิ้ง" ลงอย่างทวีคูณรวมถึงการใช้สิทธิในการบุกรุก ในกรณีของบ้านที่เช่าเจ้าของภาพจะเป็นคนที่อาศัยอยู่ในบ้านหลังนั้นจริงๆ
ตอนนี้ถ้าสังเกตในเชิงอัตวิสัยจะถูกมองว่าเป็นการลาออกที่เจ้าของมีอยู่ต่อหน้าทรัพย์สินนั้นเพราะในสายตาของกฎหมายนี้หากให้เช่าเป็นระยะเวลานานกับบุคคลเดียวกันก็เป็นเพียงเพราะเจ้าของ ของจริงไม่จำเป็นต้องใช้ ข้อห้ามในการปกป้องกฎหมายนี้โดยเจตนาก็คือหากเจ้าของบ้านแสดงพฤติกรรมป้องกันและปฏิเสธการสูญเสียทรัพย์สินของตนสิทธิ์ในการแย่งชิงจะถูกยกเลิกเพราะทรัพย์สินเป็นพื้นฐานสำหรับเขา เจ้าของที่ถูกต้องและเริ่มต้น
บุคคลที่ได้มาซึ่งสินทรัพย์ผ่าน usucapion เรียกว่า "usucapiente" ชื่อเดียวกันนี้ใช้กับใบสั่งยาที่ได้มาทั้งสองประเภท: สามัญเมื่อได้รับกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินเพื่อการแสดงโดยสุจริตหรือมีเอกสารที่เป็นเจ้าของ พิสูจน์สิ; หรือวิสามัญซึ่งบุคคลนั้นอาศัยเพียงการฝึกฝนการครอบครอง (ใช้ในกรณีที่มีการรุกราน)
