การครอบครองพื้นที่ขนาดใหญ่เรียกว่า latifundia โครงสร้างที่พวกเขาครอบครองนั้นเป็นแบบชนบทเนื่องจากอุทิศให้กับการหาประโยชน์ทางการเกษตรจากพื้นที่อันกว้างใหญ่แม้จะไม่ได้ใช้ศักยภาพของมัน 100% อีกต่อไป มีขนาดใหญ่มากจนพนักงานไม่สามารถรับมือกับงานที่มีประสิทธิภาพได้ทั้งหมด บุคคลที่เป็นเจ้าของที่ดินขนาดใหญ่หนึ่งแห่งหรือหลายแห่งเรียกว่าเจ้าของอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่
ไม่มีการวัดผลในแง่ของเฮกตาร์เพื่อกำหนดอย่างรัดกุมว่าสิ่งใดถือว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่นั่นคือตัวเลขอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับประเทศที่ตั้งอยู่และขึ้นอยู่กับการใช้งานที่กำหนดให้กับส่วนนั้น ๆ ของโลก; ในทวีปเช่นยุโรปฟาร์มที่มีมากกว่า 100 เฮกตาร์จัดเป็นอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ในขณะที่ในละตินอเมริกาเฮกตาร์ที่จำเป็นในการพิจารณาอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่เกินจำนวนนี้อย่างมากจากนั้นจึงมีพื้นที่มากกว่า 10,000 เฮกตาร์ในการทำประโยชน์ทางการเกษตรหากเจ้าของ เป็นเจ้าของฟาร์มขนาดนี้ แต่มีพื้นที่น้อยกว่า 200 เฮกตาร์เท่านั้นที่ได้รับการยอมรับว่าเป็น "การถือครองรายย่อย " แม้ว่าจะมีขนาดใหญ่ก็ตาม
ด้วยวิธีนี้จึงสามารถอธิบายได้ว่าอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่เป็นทรัพย์สินของที่ดินส่วนที่กว้างขวางแต่ในการลงรายการบัญชีฐานหลักคือการแสวงหาผลประโยชน์ที่มอบให้กับที่ดินนี้ดังนั้นแนวคิดในการขยายและการใช้งานจึงไม่มีความสัมพันธ์กัน. สำหรับประเทศอื่น ๆ latifundio มีความหมายตรงกันข้ามกับข้างต้นโดยสิ้นเชิงที่ดินส่วนใหญ่ที่มีการแสวงหาผลประโยชน์น้อยที่สุดและเป็นหนึ่งในสาเหตุหลักในเศรษฐกิจของประเทศซึ่งแสดงให้เห็นว่ามีที่ดินจำนวนมากพร้อมกำลังแรงงานที่หายาก i NFRASTRUCTURE ประสิทธิภาพและเทคโนโลยีต่ำและแน่นอนว่ามีการดำเนินงานขั้นต่ำในส่วนที่มีให้
มาตรการทางการเมืองในการค้นหาแนวทางแก้ไขการปฏิบัติของนิคมขนาดใหญ่คือการประยุกต์ใช้การปฏิรูปการเกษตรซึ่งระบุว่าหากไม่มีการใช้หรือแสวงหาประโยชน์เนื่องจากที่ดินจำนวนมากจะต้องถูกเวนคืนโดย เป็นส่วนหนึ่งของรัฐ
