คำว่าอสังหาริมทรัพย์มาจากภาษาละตินคำว่า "immobilis" ซึ่งแปลว่าไม่สามารถเคลื่อนที่ได้หรือเคลื่อนที่ได้โดยมีคำนำหน้า "in" ซึ่งแปลว่า "ไม่" คำกริยา "movere" เท่ากับ "move" บวกกับคำต่อท้าย "bile" ซึ่งหมายถึงความเป็นไปได้; ดังนั้นนิรุกติศาสตร์จึงหมายถึงสิ่งที่ "ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้" คำนี้สามารถนำไปใช้กับคุณสมบัติที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายหรือถ่ายโอนจากที่หนึ่งไปยังอีกที่หนึ่งได้เนื่องจากติดกับพื้นดิน
การก่อสร้างหรือการจรรโลงใจเรียกอีกอย่างว่าทรัพย์สินซึ่งทำโดยชุดขององค์ประกอบที่ทนต่อการสร้างบ้านที่อยู่อาศัยอาคาร ฯลฯ และนี่คือจุดเริ่มต้นของอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่เคลื่อนย้ายไม่ได้โดยไม่มีโอกาสที่จะถูกโยกย้าย สามารถเป็นได้โดยการยึดเกาะโดยธรรมชาติของคนอื่น ๆ
ในทางกลับกันเราพบสังหาริมทรัพย์ที่ตรงข้ามกับที่อธิบายไว้ข้างต้นเนื่องจากเป็นทรัพย์สินที่สามารถถ่ายโอนจากที่หนึ่งไปยังอีกที่หนึ่งได้โดยไม่สูญเสียความสมบูรณ์เช่นรถยนต์เรือรถจักรยานยนต์เป็นต้น แต่ควรสังเกตว่าอสังหาริมทรัพย์มีราคาแพงกว่าทรัพย์สินส่วนบุคคลแม้ว่าจะไม่เป็นไปตามข้อ จำกัด นี้เสมอไป แต่อสังหาริมทรัพย์ก็สามารถจำนองได้โดยทั่วไป แต่เมื่อเกิดเหตุการณ์เช่นนี้กับเฟอร์นิเจอร์ก็หายาก
คุณสมบัติประเภทนี้สามารถจำแนกได้เป็นสินค้าตามธรรมชาติที่เป็นดินและดินดาน ทรัพย์สินโดยการรวมตัวกันซึ่งเป็นสิ่งก่อสร้างทั้งหมด สินค้าตามปลายทางนั่นคือเมื่อมีการเพิ่มเฟอร์นิเจอร์และสุดท้ายโดยการเปรียบเทียบว่าเป็นที่ที่เราพบสัมปทานการจำนอง
